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2024二胎房貸房貸最新資訊-利率、流程、申請條件、額度

已更新:2月23日


2024二胎房貸房貸最新資訊-利率、流程、申請條件、額度
2024二胎房貸房貸最新資訊-利率、流程、申請條件、額度
房屋貸款利率通常會受到央行利率和市場條件的影響。央行利率浮動可能會帶動銀行放款利率的調整,進而影響房貸利率。

二胎享貸為上市櫃融資公司,早期主要是運輸設備分期付款的金融週邊業務 ,近幾年拓展各式營運週轉、分期、租賃,提供專業的金融服務。一直以來都秉持著高效率、熱忱為經營理念,致力落實把金融理念帶給客戶,找到最適合的專案並且發揮到最大效益之服務精神,是台灣優秀的二胎房貸融資公司。


二胎房貸是什麼?

意思是,房屋在已跟A銀行貸款,又將房屋再次向B銀行申請貸款,這時B銀行的房屋屬於第二順位,所以又稱為二胎房貸。



二胎房貸的利率?

二胎享貸年利率7-14%,會依照條件跑電腦評分,不隨央行浮動利率,為固定年利率。


二胎享貸會升息嗎?

央行升息半碼代表利率提升0.125%

一碼為0.25%(0.25個百分點)、兩碼為0.5%、三碼為0.75%,以此類推。

二胎享貸專案,年利不升息,給申貸者一個強而有力得保障,可以利用抗通膨特性的不動產(房產),增值空間來申貸更多資金,

面對物價高漲,可以更靈活運用和調度資金,不管是自營商、中小企業主、都可以利用房產來運用資金,創業、開店、度過周轉危機,銀行房貸緊縮經濟體下,嚴格的審核條件,相對二胎享貸條件彈性,只要有房就可以提出申請。


二胎享貸的申辦流程



線上申辦管道有兩種方式:

1.可加入官方Line詢問




2.立即撥打免付費詢問:0800-552-688


核准

資料齊全進件後2-3個工作天即可知道核准結果


對保

核准後對保員將與申貸人約定時間對保簽屬合約

二胎享貸有全台灣(外島除外)對保人員,不須擔心要跑外縣市。


撥款資金入袋

對保完成後,依照各縣市地政設定時間(高雄與台北有機會48小時設定完成),地政設定完成將於2-3個工作天即可撥款(代償專案不適用)。


申辦二胎享貸申請條件

  • 年齡:20~70歲,名下有房即可申辦。

  • 職業:上班族、自營商、攤商、領現工作。

  • 財力:協商中、信用瑕疵,無財力證明,無勞保薪轉只要能夠提供工作現勘照片或名片就能辦理。

  • 屋況:無區域限制(外島除外)、偏鄉地區、屋齡高、無坪數限制,皆可辦理。


二胎享貸的額度

1.一般專案利用不動產當擔保物來貸款,可貸金額最高500萬,可達屋價130%,不論是老屋、偏鄉地區都適用最高額度來評估。

2.二胎享貸168專案免聯徵、免估價最高可達150萬

3.二胎享貸超優質代償專案

  • 可代償銀行二胎

二胎享貸與銀行相比,為什麼要選擇二胎享貸呢?

因銀行審核嚴格,只要信用評分過低,或是負債比過高,職業收入不明確,或無銀行往來良好紀錄,被銀行婉拒的機率非常高,即便房屋可貸空間大也是一樣的,二胎享貸審核彈性,就算剛貸完一胎只要房屋有空間,都有機會承作二胎房貸。



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