2023年行政院會議通過【新青年安心成家房貸】簡稱新青安房貸，為了減輕青年購屋負擔，利率達地板價1.775%，寬限期從3年拉長至5年。
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在8/1新青安房貸上路後，房貸寬限期從3年拉長至5年，政府推動新房貸方案，為規劃長遠且永續居住，相當吸引年輕人或小資族增加購屋意願，也讓低總價房屋成為未來主流，但也可能延伸「買得起，付不起」的狀況，可見年輕族群購屋壓力沉重。
何謂房貸寬限期?
大部分年輕人都想在三十而立買房買車，但薪水已經跟不上通膨及房價漲幅速度，銀行通常在借款人無法按時還款時，可能會提供一段時間的寬限期，以便借款人有機會解決付款困難。寬限期是一種暫緩還款的安排，但這並不意味著借款人可以永遠不用還款。在寬限期內，借款人可能需要支付部分利息或其他費用，並在一定期限內完成未還清的款項。
房貸寬限期中還能貸款嗎?
如果借款人需要再次增加貸款，這可能會變得困難一些。銀行在考慮是否同意增加貸款時，通常會評估借款人的信用狀況、還款能力和財務狀況等因素。如果借款人已經有困難還款，銀行可能會對增加貸款持保留態度，因為這可能加劇借款人的財務負擔，並增加違約的風險。
二胎房貸不受銀行房貸寬限期影響
借款人在遇到困難時，應該儘早與聯繫，解釋情況並尋求協助。會提供一些二胎房貸解決方案。重要的是，與房貸業務經理進行溝通，共同找到解決方案，以減少財務壓力並確保還款能力。
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