
二胎享貸為多家上市櫃融資總經銷,亦提供銀行二胎房貸協辦,客戶申貸資料保密不外流,2025年最新辦理二胎房貸流程,量身規劃最符合您的理債專案。
1. 確認貸款需求
評估房屋可貸額度:根據房屋鑑價、一胎設定餘額及申貸人財務狀況,確定貸款需求。
選擇貸款專案:以下為二胎享貸專案特色
2. 月付金試算
專案內容:專案年利率7-14%,會依照條件跑電腦評分,不隨央行浮動利率,為固定年利率,還款期限最長10年。
月付金試算:業務經理協助試算月付金額。
3. 提交申請
準備文件:
財力證明(如薪轉、勞保等)
房屋相關文件
填寫申請書:填寫貸款申請書,並提交所有相關文件。
4. 審核
文件審核:審核提交的資料是否齊全。
信用審查:聯徵及還款能力。
房屋鑑價:專業鑑價對房屋進行估價。
5. 貸款核准
審核結果通知:若通過審核,業務經理會通知核貸結果及條件。
確認合約內容:確認利率、貸款金額、還款期限等,並簽署對保合約。
6. 貸款撥款
撥款流程:將撥款金額匯入指定帳戶。
申辦二胎享貸申貸條件
年齡:20~70歲,名下有房即可申辦。
額度:最高500萬
年期:最長10年期
職業:上班族、自營商、攤商、領現工作。
財力:協商中、信用瑕疵,無財力證明,無勞保薪轉,只要能夠提供工作現勘照片或名片就能辦理。
屋況:無區域限制(外島除外)、偏鄉地區、屋齡高、無坪數限制,皆可辦理。
為何辦理銀行二胎房貸婉拒?
銀行在辦理二胎貸款時,主要以財力和還款能力為審核重點,而非單純參考客戶的聯徵餘額。此外,銀行會以第一胎貸款的設定金額作為計算基準,導致貸款空間受限,許多申請因此遭到婉拒。
然而,二胎享貸更具彈性,認列一胎餘額及可貸空間,不僅降低門檻,還能更好地滿足您的資金需求。無論您的財力如何,只要聯徵無異常,我們都能提供專業的建議與靈活的貸款方案,幫助您輕鬆完成資金規劃!
二胎享貸的最大優勢在於:
新購房屋亦可辦理:即使剛辦理新青安,房屋持有時間較短,也可申請。
條件較弱也可申請:即使因財力不足或其他原因無法通過銀行審核,仍可提供專業評估與貸款專案。
二胎享貸以一胎的餘額及房屋可貸空間進行評估,讓您能靈活運用資金。