房屋估價知多少?

◆地段

地段是影響愛屋價值最重要的關鍵，從縣市來劃分3-4個等級，最高等地段例如:台北、新北、板橋，估價金額不但高，還可以給到8成房貸。 若是距離捷運站或公車站步行7-10分可達區域，周邊有超商、診所、銀行等商圈，也都會是比較好的估價要素之一。

◆ 屋況、屋齡

在估價時會派人員到愛屋現場查看，確認地點和愛屋狀況，如果屋況越好(例如:裝潢，外觀，屋齡少)，估價出來金額就會比較高，若是有嫌惡設施，海砂屋、輻射屋，都會影響估價成果。

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