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想申辦房貸,如何提高信用分數呢?

  • 作家相片: 行銷 台積
    行銷 台積
  • 2023年8月11日
  • 讀畢需時 1 分鐘

已更新:2023年12月5日


想申辦房貸,如何提高信用分數呢?
想申辦房貸,如何提高信用分數呢?
提高信用分数是一個逐步的過程,需要長時間和堅持的維持信用評比。

以下幾點可以幫助您提高信用分數:

  1. 按時還款: 按時還款是提高信用分數的關鍵。無論是信用卡、貸款還是其他形式的債務,確保每月按時還款,避免逾期。

  2. 控制信用卡餘額: 保持信用卡餘額在可控範圍內,最好不要超過信用額度的30%。這有助於顯示你在財務管理方面的責任感。

  3. 銀行帳戶正常往來: 保持銀行帳戶正常往來,信用歷史越長,信用評分越有可能提高。

  4. 謹慎申請新信用: 頻繁申請新的信用卡或貸款可能會對信用分數產生負面影響,因為這被視為潛在的債務風險。

  5. 與債權人協商: 如果有難以償還債務,與債權人協商制定還款計畫可能會有助於避免逾期紀錄。

  6. 避免經常停止帳戶: 停止信用帳戶可能會縮短信用史,因此,如果可能的話,不要經常停止帳戶。

  7. 合理管理債務: 在合理範圍內使用信用,避免過度借貸,以利信用評估財務穩健。

  8. 穩定的收入來源: 穩定的工作收入來源也可以對信用評分產生好的影響,顯示收入穩定性。

請記住,信用分數的提高需要時間,不要太急著立即看到巨大的改變。堅持負責任的財務管理和信用使用習慣將有助於逐步提高您的信用分數。




 
 

注意事項

本方案以不動產(房)作為擔保品,提供資金運用之融資服務

貸款還款年限最短為3年,最長可至10年
貸款年利率為7%-16%
相關費用包含貸款金額0%至3%之開辦手續費,另需支付代書設定費新台幣1.5萬元及地政規費

(實際開辦費及設定費用,將依專案活動內容調整,相關細節請洽詢服務人員)

試算範例說明:

以貸款金額新台幣100萬元為例,貸款年利率7%,還款年限10年(共120期)計算,利息總額為393,320元。

本息合計還款總金額為1,393,320元(含原貸款本金100萬元),平均分攤於10年期間,每月應繳還款金額為11,611元。

另於貸款撥款完成後,需另行支付開辦手續費新台幣1.5萬~3萬元及代書設定費新台幣1.5萬元及地政規費1280元。

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