每年5月報稅季，各大銀行與融資平台紛紛推出信貸優惠，幫你輕鬆應對稅務壓力。而這一次，二胎享貸超前部署，特別推出報稅季專屬【二胎房貸方案】，讓你不動本金、資金即刻到位！

要繳款幾期 才能二胎房貸? 二胎房貸（二順位房貸） 和增貸不同，不一定要求你繳滿幾期才能申請，但銀行或融資二胎仍會評估你的條件，決定是否核貸。 二胎房貸的關鍵條件 你的房屋還有可貸空間： 一般來說，房屋總貸款成數不能超過 80%（第一胎+第二胎總和）。

如果你覺得現在的房貸負擔過重，又有額外資金需求，但因信用瑕疵、已有二胎房貸或有民間設定，導致自行申請貸款時被婉拒或額度有限，不確定哪家銀行的條件適合自己，不妨考慮二胎享貸轉增貸，透過專業評估，找到適合的銀行，提升核貸成功率，讓資金運用更靈活，財務規劃更順暢！

為何辦理銀行二胎房貸婉拒？ 銀行在辦理二胎貸款時，主要以財力和還款能力為審核重點，而非單純參考客戶的聯徵餘額。此外，銀行會以第一胎貸款的設定金額作為計算基準，導致貸款空間受限，許多申請因此遭到婉拒。 然而，二胎享貸更具彈性，認列一胎餘額及可貸空間，不僅降低門檻，還能更好地滿足

房信貸整合是一種將多筆債務合併為單一貸款的方式。透過房屋增貸，借款人可一次性償還現有的多筆負債，從而減輕每月還款壓力，並可能延長貸款期限以降低每月負擔。

「新青年安心成家房貸」計畫，幫助首次購房的年輕人負擔房屋貸款，房貸寬限期從3年拉長至5年，吸引年輕人主要來自於提供的多項優惠政《房屋貸款月付金加上每月開支非常緊繃，一旦發生任何突發狀況，就會面臨資金短缺的問題》 貸完「新青安」後，如果需要額外資金需求，二胎享貸提供獨家專案供您選擇

2024下半年銀行房貸水位緊縮，尤其是針對房屋二胎（第二順位抵押貸款）。二胎貸款是指在房屋已經有第一順位抵押貸款的情況下，借款人以剩餘的房屋價值再向銀行申請貸款。銀行房貸緊縮通常會增加對這類貸款的限制，透過二胎享貸解套進行房屋二胎，當銀行的貸款審核較為嚴格或貸款額度不足的情況下

建物保存登記申請較複雜且重要的程序，是確定建築物的所有權歸屬。二胎享貸會提供關於建物保存登記申請的一些注意事項，協助看到此篇的大家更好地了解過程並且順利申請完成 !

「小宅」近年來很受年輕人和單身族群歡迎。這種趨勢可能是出於多種因素： 經濟考量： 在許多地區，房地產價格不斷上漲，讓許多人難以負擔傳統的大型住宅。小宅通常價格較低，更符合一些人的預算。 生活方式改變： 許多人喜歡簡約、精緻的生活方式，而小宅正好符合這種趨勢。設計精緻，讓年輕人

5月報稅季，荷包準備好了嗎？全球物價持續上漲的影響，財政部於2023年底宣布2024報稅的所得級距、免稅門檻、標準及扣稅額門檻將調高。二胎享貸為看到此篇的各位簡單整理2024報稅相關最新資訊 ! 2024 報稅時間 財政部公布最新消息，2024 年的所得稅報稅時間將落在...

債務協商是什麼呢 ? 債務協商是一個統稱，當貸款人的負擔債務過高，已超過還款能力，能主動和銀行提出商量能否進行還款期限延長、貸款利率降低，是借款人和銀行協調雙方都可以接受的還款方式，解決借款人還不出錢、銀行收不回款項的問題。 二胎享貸針對有協商是否貸款...

好不容易買了新房子，付了頭期款卻沒有錢開始裝潢嗎 ?或是住了幾１０年的房屋想要整修裝潢，換個新氣象，看到喜歡的風格遲遲 無法下手！都可以透過本篇的裝潢金專案去做完成喜歡的裝潢風格 二胎享貸裝潢金利率、額度、條件： １．信用評分：信用來往紀錄是審核時最重要的條件之一，銀行也會...

想買房置產 ? 但又擔心後續裝潢或生活周轉不過來的考量嗎 ? 不少人會選擇申請「房貸寬限期」，減輕買房時的壓力，房貸寬限期的期限有多長？怎麼申請？本文為您整理重點，幫您在買房計畫的一條路上一盞明燈。 房貸寬限期是什麼？在限定期限內只需償還利息...

二胎享貸為上市櫃融資公司，早期主要是運輸設備分期付款的金融週邊業務 ，近幾年拓展各式營運週轉、分期、租賃，提供專業的金融服務。一直以來都秉持著高效率、熱忱為經營理念，致力落實把金融理念帶給客戶，找到最適合的專案並且發揮到最大效益之服務精神，是台灣優秀的二胎房貸融資公司。

二胎享貸針對偏鄉房屋二胎: 偏鄉房屋對二胎享貸來說不是最大評估的因素，二胎享貸沒有特別限制台灣本島地區(外島除外)，只要是正常居住的房子，有附上房子屋照、房屋&土地所有權，若是共同持有，必須共持有人都同意並且擔任共同擔保人，都可以進行二胎享貸的房屋二胎。

囤房稅2.0新制即將於 2024 年 7 月上路，全名為「房屋稅差別稅率 2.0 方案」，2025年5月開始針對擁有多間非自住進行課稅。

審核流程： 銀行二順位房貸： 銀行的審核流程通常較為嚴格，包括對借款人信用評分、收入情況、負債水平和持有房屋條件等多方面的評估，審核時間長達一個月甚至更長。 融資二胎房貸： 審核流程較快，資料齊全送件，3個工作天內(不含例假日)就可知道審核結果，並且對於持有房屋條件和信用狀況

對於台灣房價越來越高的趨勢，以及首購頭期款逐漸升高，考慮地上權住宅確實是一個值得探討的選擇。地上權住宅的價格通常較全權房屋低，可以減輕年輕人購屋的負擔。然而，在購買地上權住宅之前，有一些重要的事項需要注意：

動畫YouTube創作者Eric Duan的【山道猴子的一生】迅速竄紅，在短時間內點閱率突破400萬，月領37k的超商大夜班店員，錯誤的理財觀，導致信用擴張每月被帳單追著跑。

辦理房屋二胎貸款很重要的環節就是對保&地政設定，對保相關細節可參考之前的文章 台灣房屋地政的設定時間會因地區以及具體的程序而有所不同。辦理房屋地政設定通常需要一定的時間，因為涉及多個步驟和文件的處理。