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二胎房貸的優點和缺點
選擇「二胎享貸」,讓您在資金週轉的同時也能守住信用。我們的貸款方案不影響聯徵紀錄,只要還款正常,不僅能靈活運用資金,也保留未來回到銀行申貸的機會,為您的財務規劃留有更多彈性與可能。
5月15日讀畢需時 2 分鐘
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5月報稅季 你準備好了嗎!
每年5月報稅季,各大銀行與融資平台紛紛推出信貸優惠,幫你輕鬆應對稅務壓力。而這一次,二胎享貸超前部署,特別推出報稅季專屬【二胎房貸方案】,讓你不動本金、資金即刻到位!
4月14日讀畢需時 2 分鐘
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剛買的房子,可以再貸款嗎? 增貸與二胎房貸
要繳款幾期 才能二胎房貸?
二胎房貸(二順位房貸) 和增貸不同,不一定要求你繳滿幾期才能申請,但銀行或融資二胎仍會評估你的條件,決定是否核貸。
二胎房貸的關鍵條件
你的房屋還有可貸空間:
一般來說,房屋總貸款成數不能超過 80%(第一胎+第二胎總和)。
3月13日讀畢需時 4 分鐘
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銀行房貸有哪些?該如何選擇?一胎房貸、房屋增貸、二胎房貸、轉增貸一次搞懂
如果你覺得現在的房貸負擔過重,又有額外資金需求,但因信用瑕疵、已有二胎房貸或有民間設定,導致自行申請貸款時被婉拒或額度有限,不確定哪家銀行的條件適合自己,不妨考慮二胎享貸轉增貸,透過專業評估,找到適合的銀行,提升核貸成功率,讓資金運用更靈活,財務規劃更順暢!
2月14日讀畢需時 3 分鐘
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2025最新貸款流程、條件、額度,上市櫃融資《二胎享貸》
為何辦理銀行二胎房貸婉拒?
銀行在辦理二胎貸款時,主要以財力和還款能力為審核重點,而非單純參考客戶的聯徵餘額。此外,銀行會以第一胎貸款的設定金額作為計算基準,導致貸款空間受限,許多申請因此遭到婉拒。
然而,二胎享貸更具彈性,認列一胎餘額及可貸空間,不僅降低門檻,還能更好地滿足
1月15日讀畢需時 2 分鐘
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二胎享貸全新專案-房信貸整合
房信貸整合是一種將多筆債務合併為單一貸款的方式。透過房屋增貸,借款人可一次性償還現有的多筆負債,從而減輕每月還款壓力,並可能延長貸款期限以降低每月負擔。
2024年12月2日讀畢需時 3 分鐘
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貸完新青安,你還剩多少? 二胎享貸獨家專案
「新青年安心成家房貸」計畫,幫助首次購房的年輕人負擔房屋貸款,房貸寬限期從3年拉長至5年,吸引年輕人主要來自於提供的多項優惠政《房屋貸款月付金加上每月開支非常緊繃,一旦發生任何突發狀況,就會面臨資金短缺的問題》
貸完「新青安」後,如果需要額外資金需求,二胎享貸提供獨家專案供您選擇
2024年10月23日讀畢需時 2 分鐘
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銀行房貸水位快滿了,緊縮持續到年底 透過二胎享貸把房屋二胎價值最大化
2024下半年銀行房貸水位緊縮,尤其是針對房屋二胎(第二順位抵押貸款)。二胎貸款是指在房屋已經有第一順位抵押貸款的情況下,借款人以剩餘的房屋價值再向銀行申請貸款。銀行房貸緊縮通常會增加對這類貸款的限制,透過二胎享貸解套進行房屋二胎,當銀行的貸款審核較為嚴格或貸款額度不足的情況下
2024年9月16日讀畢需時 2 分鐘
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建物保存登記是什麼 ?
建物保存登記申請較複雜且重要的程序,是確定建築物的所有權歸屬。二胎享貸會提供關於建物保存登記申請的一些注意事項,協助看到此篇的大家更好地了解過程並且順利申請完成 !
2024年5月8日讀畢需時 3 分鐘
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什麼是套房貸款?
「小宅」近年來很受年輕人和單身族群歡迎。這種趨勢可能是出於多種因素:
經濟考量: 在許多地區,房地產價格不斷上漲,讓許多人難以負擔傳統的大型住宅。小宅通常價格較低,更符合一些人的預算。
生活方式改變: 許多人喜歡簡約、精緻的生活方式,而小宅正好符合這種趨勢。設計精緻,讓年輕人
2024年5月7日讀畢需時 2 分鐘
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2024報稅注意事項
5月報稅季,荷包準備好了嗎?全球物價持續上漲的影響,財政部於2023年底宣布2024報稅的所得級距、免稅門檻、標準及扣稅額門檻將調高。二胎享貸為看到此篇的各位簡單整理2024報稅相關最新資訊 ! 2024 報稅時間 財政部公布最新消息,2024 年的所得稅報稅時間將落在...
2024年4月10日讀畢需時 2 分鐘
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債務協商還能辦房屋貸款嗎 ?
債務協商是什麼呢 ? 債務協商是一個統稱,當貸款人的負擔債務過高,已超過還款能力,能主動和銀行提出商量能否進行還款期限延長、貸款利率降低,是借款人和銀行協調雙方都可以接受的還款方式,解決借款人還不出錢、銀行收不回款項的問題。 二胎享貸針對有協商是否貸款...
2024年3月28日讀畢需時 1 分鐘
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裝潢金是什麼? 裝潢利率、額度、專案、條件一次搞懂
好不容易買了新房子,付了頭期款卻沒有錢開始裝潢嗎 ?或是住了幾10年的房屋想要整修裝潢,換個新氣象,看到喜歡的風格遲遲 無法下手!都可以透過本篇的裝潢金專案去做完成喜歡的裝潢風格 二胎享貸裝潢金利率、額度、條件: 1.信用評分:信用來往紀錄是審核時最重要的條件之一,銀行也會...
2024年3月22日讀畢需時 2 分鐘
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房貸寬限期是什麼?
想買房置產 ? 但又擔心後續裝潢或生活周轉不過來的考量嗎 ? 不少人會選擇申請「房貸寬限期」,減輕買房時的壓力,房貸寬限期的期限有多長?怎麼申請?本文為您整理重點,幫您在買房計畫的一條路上一盞明燈。 房貸寬限期是什麼?在限定期限內只需償還利息...
2024年2月23日讀畢需時 2 分鐘
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2024二胎房貸房貸最新資訊-利率、流程、申請條件、額度
二胎享貸為上市櫃融資公司,早期主要是運輸設備分期付款的金融週邊業務 ,近幾年拓展各式營運週轉、分期、租賃,提供專業的金融服務。一直以來都秉持著高效率、熱忱為經營理念,致力落實把金融理念帶給客戶,找到最適合的專案並且發揮到最大效益之服務精神,是台灣優秀的二胎房貸融資公司。
2024年1月24日讀畢需時 2 分鐘
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偏鄉地區房屋二胎,被銀行婉拒怎麼辦?
二胎享貸針對偏鄉房屋二胎:
偏鄉房屋對二胎享貸來說不是最大評估的因素,二胎享貸沒有特別限制台灣本島地區(外島除外),只要是正常居住的房子,有附上房子屋照、房屋&土地所有權,若是共同持有,必須共持有人都同意並且擔任共同擔保人,都可以進行二胎享貸的房屋二胎。
2024年1月2日讀畢需時 2 分鐘
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囤房稅2.0將於 2024 年 7 月上路
囤房稅2.0新制即將於 2024 年 7 月上路,全名為「房屋稅差別稅率 2.0 方案」,2025年5月開始針對擁有多間非自住進行課稅。
2023年12月25日讀畢需時 1 分鐘
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融資二胎房貸VS.銀行二順位房貸,比較大解析!
審核流程:
銀行二順位房貸: 銀行的審核流程通常較為嚴格,包括對借款人信用評分、收入情況、負債水平和持有房屋條件等多方面的評估,審核時間長達一個月甚至更長。
融資二胎房貸: 審核流程較快,資料齊全送件,3個工作天內(不含例假日)就可知道審核結果,並且對於持有房屋條件和信用狀況
2023年12月12日讀畢需時 2 分鐘
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地上權房屋可以辦二胎房貸嗎?
對於台灣房價越來越高的趨勢,以及首購頭期款逐漸升高,考慮地上權住宅確實是一個值得探討的選擇。地上權住宅的價格通常較全權房屋低,可以減輕年輕人購屋的負擔。然而,在購買地上權住宅之前,有一些重要的事項需要注意:
2023年9月21日讀畢需時 2 分鐘
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「山道猴子」名言「你不理財,財不理你」理財觀出了什麼問題?
動畫YouTube創作者Eric Duan的【山道猴子的一生】迅速竄紅,在短時間內點閱率突破400萬,月領37k的超商大夜班店員,錯誤的理財觀,導致信用擴張每月被帳單追著跑。
2023年8月21日讀畢需時 3 分鐘
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